Komerční nemovitost Trenčín

ID aukce: 1298
  • Vyvolávací cena: 4 800 000 Kč
  • Minimální příhoz: 50 000 Kč
  • Maximální příhoz: 100 000 Kč
  • Požadovaná kauce: 120 000 Kč
Začátek: 22.07.2020
Konec: 22.08.2020 14:00
Vyřizuje: Václav Kotrys
Kontakt: 725994922
E-mail: vaclav.kotrys@kupananas.cz

Popis zboží

Polyfunkční objekt s širokým využitím na podnikání i bydlení.

Ceny hypoték zjistíte zde

Budova se nachází v blízkosti centra v uzavřeném dvoře s rampou na dálkové ovládání a dvoukřídlou bránou bez dálkového ovládání. Celková užitná plocha budovy je 314 m2. K nemovitosti patří i pozemek ( zahrada ) v její zadní části o rozloze 68m2. 

Dispozice budovy : V přízemí o rozloze 184 m2 se nachází velký prostor, který má široké využití jako např. sklad, showroom, služby výroba. Prostor má dvě vstupní dvoukřídlé brány ( možnost výměny na sekční a výklopná vrata ) a jedny vchodové standartní dveře takže se dá vnitřní vyčlenění využít jako tři samostatné prostory. V celém prostoru je jedno plastové okno.

Na druhém podlaží o rozloze 130m2 se nachází byt, který má 5 místností koupelnu, technickou místnost, samostatné WC. Tento prostor lze využít jak k bydlení tak jako kanceláře.

Budova prošla v roce 2013 rekonstrukcí ( nová fasáda, zateplení, vchody, vstupní dveře, schodiště, zábradlí, foto senzor při vstupu)

Byt prošel rekonstrukcí v roce 2015, bezpečnostní vchodové dveře značky ALDO, koupelna a WC, podlahy, plastová okna, interiérové dveře a zárubně.

Technické parametry: 

- cihlová stavba

- zateplení polystyrenem

- střecha šikmá sedlová - ze předu plechová spolu prosvětlovacím profilem a v zadu taška

- plastové okna

- topení samostanté plynové

- předpříprava na alarm

- sítě - voda elektřina 220/380V, kanalizace, TV, internet

Součástí budovy je 5 parkovacích míst o rozloze 105m2 a majoritním podílem na pozemku o výměře 246m2, který slouží jako příjezdová komunikace. Vyhrazený pozemek před budovou je možno využít jako přístavbu k rozšíření přízemí. Budova se nachází na frekventovaném místě u hlavního tahu Bratislava - Žilina. Vzdálenost od železniční a autobusové stanice je cca 300m. Centrum měst do 10 min. 

Energetická náročnost - G 

Prodej podléhá schválení prodávajícího